Riia tänav 148 kinnistu asub Tartu edelasuunsesäärelinnas. Kinnistule on koostatud detailplaneering millekohaselt jaotatakse kinnitu kolmeks. Kinnistule on planeeritud kaubandus, äri ja elamumaa (korterelamud). Detailplaneeringu järgselt rajatakse kergliiklus ja sõiduteealad, mis on üksteisest eraldatud haljasaladega.
Konkursi eesmärgiks on seatud hoone ruumiprogrammi, ja hoone mahtu muutmata leida hoonele parim arhitektuurnelahendus. Lisaks on piiravaks teguriks Promo brändileiseeloomulike arhitektuursete elementide ja materjalidekasutamise kohustus.
Arhitektuurses kontseptsioonis on kasutatud hele- ja tumehallide sandwitch paneelide, mustade perforeeritud teraspaneelide, hele- ja tumehallide alumiiniumkomposiitplaatide ning helehalli ja tumehalli alumiiniumklaasfassaadide kombinatsioone.
Kuna hoone fassaadid jäävad suuremas osas tänavamaale nähtavaks, on tegeletud hoone kõikide vaadete lahendusteparendamisega vastavalt viimaste tähtsusastmele.
Eskiislahenduses välja toodud ettepanekud on eesmärgiga luua hoonele arhitektuurset väärtust. Hoone fassaadiosa katusejoon on lahendatud kaldena.Mille üheks eesmärgiks on arhitektuurne põnevus ja teiseks on tuua esile Promo brändingu logo. Perforeeritudteraspaneelidele on loodud ledprofiilidega valgustusmäng.Kuna sissepääs on kõige tähtsam kaupluse jaoks siishoone sissepääsude tähistamiseks on kasutatudvalguspaneele led valgustusega. Lisaks on loodud ka heleda betoonkiviga kergliiklusradade suund sissepääsude ette.
Muudetud on parkimislahendust ja parkimiskohtade kohal oleva varikatuse paigutust. Mille eesmärgiks on tuuarohkem nähtavale nii hoone fassaad kui ka sissepääsud, luues parkimiskohtade katuse ja hoone vahele rohkemõhuruumi. Parkimislahenduse muutmise teiseks olulisekspõhjuseks on liiklusohutus, kus lisaks “kuiva jalaga” autonijõudmise teiseks eesmärgiks on jõuda sinna ka elusa ja tervena. Ehk on kindlalt defineeritud kergliikleja ja mootorsõiduki liikumispinnad. Lahendus näeb ette sõidukini jala liiklemise mööda kergliiklusmärgistust. Kõike seda on tehtud sama parkimisala ja ka parkimiskohtade juures.